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Determinare il valore di mercato di un immobile è un passaggio fondamentale per collocarlo correttamente in un mercato immobiliare che, negli ultimi anni,
si è dimostrato in costante evoluzione

Studio dei Plus della zona

Valutiamo tutti gli elementi che influenzano il valore reale della proprietà: posizione, servizi, collegamenti, qualità del quartiere, richiesta abitativa e attrattività della zona nel mercato locale

Analisi dell'immobile

Analizziamo con precisione ogni dettaglio dell’immobile e dei suoi spazi, osservando punti di forza, distribuzione degli ambienti, stato generale e potenzialità, per costruire una valutazione realmente completa.

Check-Up Urbanistico e Catastale Preventivo

Verifichiamo la conformità urbanistica e catastale dell’immobile attraverso un controllo preventivo della documentazione, così da individuare eventuali criticità prima della vendita ed evitare rallentamenti o problematiche future.

Dati e riferimenti ufficiali e confronto con il mercato locale

Incrociamo dati, trend e riferimenti ufficiali per offrirti una valutazione accurata, affidabile e coerente con l’andamento reale del mercato immobiliare attuale e confrontiamo il tuo immobile con proprietà simili recentemente vendute o presenti sul mercato nella stessa area, per individuare un posizionamento strategico, realistico e competitivo.

Analisi dell'immobile

Prima di definire il valore reale di un immobile, effettuiamo una serie di verifiche tecniche, urbanistiche e documentali fondamentali per garantire una vendita più sicura, trasparente e senza imprevisti.

Analisi tecnica

Verifichiamo con attenzione tutta la documentazione catastale e tecnico-urbanistica dell’immobile attraverso un check-up preventivo completo, fondamentale per affrontare la vendita con maggiore sicurezza, trasparenza e serenità.

Verifica urbanistica

Controlliamo la conformità urbanistica dell’immobile, verificando eventuali difformità tra stato di fatto, planimetrie catastali e documentazione depositata presso gli uffici comunali.

Visure catastali

Effettuiamo controlli catastali preliminari per verificare che i dati dell’immobile siano correttamente aggiornati e conformi, evitando problematiche durante la compravendita.

Verifica della provenienza

Analizziamo la documentazione relativa alla provenienza del bene, verificando eventuali vincoli, servitù o gravami che potrebbero incidere sul processo di vendita.

Attestato di prestazione energetica

Grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, gestiamo la verifica e la redazione dell’APE, documento indispensabile sia per la messa in vendita che per una corretta valutazione dell’immobile.

Supporto di studi notarili

Collaboriamo con studi notarili del territorio per garantire un supporto preciso e professionale durante tutte le fasi della compravendita, dalla verifica documentale fino al rogito.

Collaborazioni con enti creditizi

Affianchiamo clienti e acquirenti grazie a collaborazioni con enti creditizi e consulenti del settore, facilitando l’accesso a soluzioni finanziarie e mutui.

Perizia di stima professionali

Dopo tutte le verifiche tecniche e documentali, elaboriamo una valutazione professionale accurata, costruita sul reale valore dell’immobile e sulle dinamiche del mercato di riferimento.

Una strategia di marketing pensata per la tua casa

Oggi non basta pubblicare un annuncio online.
Per ottenere risultati concreti serve una comunicazione capace di valorizzare l’immobile, intercettare il pubblico giusto
e generare interesse reale.

Per questo Immobilstudio sviluppa una strategia di promozione costruita su misura per ogni proprietà, combinando immagine, contenuti e pubblicità digitale.

Social media marketing

Promuoviamo gli immobili attraverso contenuti studiati per Instagram e Facebook, utilizzando reel, stories, post e video coinvolgenti pensati per aumentare visibilità e richieste.

Sponsorizzazioni mirate

Creiamo campagne pubblicitarie mirate sui social media per raggiungere potenziali acquirenti realmente interessati, selezionando target, zona geografica e tipologia di pubblico.

Shooting e video professionali

Realizziamo contenuti fotografici e video professionali capaci di valorizzare gli spazi, migliorare la percezione dell’immobile e catturare l’attenzione fin dal primo impatto.

Pubblicità strategica

Ottimizziamo annunci, testi e presentazione dell’immobile sui principali portali immobiliari, integrando una gestione completa della comunicazione e dei contatti. Seguiamo ogni fase della promozione con un approccio professionale e strategico, aumentando visibilità, qualità delle richieste e opportunità concrete di vendita.